陈海照分享：招商积余荣获“2021中国物业服务企业品牌价值100强”

笙清初扇离

5月10日，中国品牌日，2021年物业管理行业品牌建设论坛在上海举办。会上《2021物业服务企业品牌价值研究报告》正式发布，并揭晓2021中国物业服务企业品牌价值100强、物业服务品牌特色企业以及各区域物业服务品牌企业榜单。招商积余荣获“2021中国物业服务企业品牌价值100强”。

2021 中国物业服务企业品牌价值100强及相关榜单研究成果由上海易居房地产研究院中国房地产测评中心通过科学、公正、客观的评价指标体系、评价方法得出。本次研究秉承公开、公平、公正的原则，坚持物业服务企业自愿参加、自主申报的形式，以经认真、严格审查的企业申报数据为基础，通过国家统计局、各地统计局统计数据、CRIC 咨询决策、中国物业管理行业年鉴等公开渠道信息数据，进行交叉证实，综合运用品牌理论、价值评估理论和相关研究成果，从品牌超额获利能力和品牌强度乘数两大方面对物业服务企业的品牌价值进行分析研究，通过物业服务企业品牌价值评价模型得出最终结论。

2021年，招商积余以“品牌建设年”为抓手，全面系统地推进服务品质提升，以实现高质量发展，切实将“招商积余”铸造成行业的卓越品牌。

招商积余

中国领先的物业资产管理运营商

招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业，控股股东为招商蛇口。公司总部位于深圳，股票代码001914。

招商积余明确了“12347”发展战略，以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，发展物业管理及资产管理两项核心业务；在战略协同方面，致力于成为招商局集团资产保值增值平台，成为招商蛇口持有资产运营的承载平台，成为招商蛇口产业数字化的标兵；坚持专业化、集约化、生态化、市场化的“四化”发展原则，通过七大战略举措，推动战略实施落地。

公司积极推进“大物业”战略布局，已进入全国逾100个城市，管理面积达到1.91亿㎡，服务业态多元，覆盖住宅物业，以及办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间等非住宅物业。公司致力于提供优质的保安、保洁、绿化保养、维修保养以及综合保障服务等基础物业服务，并通过标准化建设、平台化运营提升服务品质，巩固一片沃土，持续带来稳定收入。公司还依靠多年积累的专业能力和强大的客户粘性，通过专业公司为客户提供专业化配套与增值服务，涵盖设施管理服务、案场协销及房产经纪、社区及企业服务、建筑科技服务、停车场管理、专业安保、餐饮服务和干洗服务。公司业务高度市场化，尤其在非住宅领域处于领先地位，具有良好的品牌知名度和美誉度。公司也始终将客户满意度作为生命线来呵护，持续提升服务品质。

公司资产管理业务主要为商业运营，以及持有物业出租及经营。公司旗下招商九方经过多年发展，已具有专业的商业运营管理能力和较强的市场化拓展能力，在管商业规模不断扩大，获得良好的市场品牌认可度。招商九方除运营公司自持的商业项目外，还受托管理控股股东招商蛇口多个商业项目，并积极探索品牌输出业务。截至2020年12月，公司在管商业项目26个，管理面积136万㎡。公司连续多年荣获“年度中国商业地产TOP100”殊荣及“年度商业地产卓越企业”奖项，连续两年获评赢商网年度商业地产卓越企业奖、中购联中国购物中心年度优秀管理公司奖。公司还拥有酒店、商业、办公等持有型物业，通过专业的运营能力，实现持有物业稳健经营，保持资产价值。

2020年，招商积余实现营业收入86.35亿元，较上年增长42.07%。其中，物业管理业务营收80.35亿元，较上年增长56.04%；归属于母公司所有者的净利润4.35亿元，较上年增长52.03%。截至2020年末，招商积余归属于母公司所有者的净资产83.07亿元，较上年增长4.05%。