深圳环评办理时对工厂的位置要求

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今年环保部改组为生态环境部，两会期间环保部部长李干杰提出，要进一步加强环保督查工作，所有地级市均要进行环保督查。可见办环评对工厂来说已经是时势要求。另一方面，实施环保税后，没有办理深圳环评的工厂，连交税都成问题。因此，办环评是工厂的唯一选择。

那么深圳环评办理时对工厂的位置要求呢？
首先工厂的选址位置必须是工业用地，而不能是居住用地、商业用地、林地或其它性质用地。

判断用地性质的依据，应该是国土或规划部门出具的土地使用证、房产证或规划证明文件，而不是厂方中介或村委描述的“工业用地”或“工业区”。根据东莞正通环保谭工介绍，不少村委会将村里面的集体用地建成厂房后，租给工厂办厂，很多项目是无法审批环评的。因此，工厂负责人应该选址后，到当地的规划部门查询用地性质确认。而不是仅仅凭借别人的一种说辞，更不能依靠租赁合同来约定（本来不是工业用地，而从合同来约定租赁工业用地，是无效的）。

其次，工厂位置要远离学校、居住小区、养老院、医院等环境保护目标（也叫“环境敏感点”）。

工厂在废气、废水或噪声方面是存在一定集中污染的，容易导致环境敏感点投诉。比如一家五金冲压厂，就建设在学校旁边，不管是谁先建成，总之一旦有环保投诉，工厂是弱势的，被要求搬厂也是分分钟的事。根据正通环保谭工的经验，如果了解到工厂周边被规划建设学校或者幼儿园，工厂就应该向环保部门提出抗议，否则学校一旦落成，后面就麻烦了。当然，向环保局抗议的前提是，工厂本身是已经做环评的。

再次，工厂位置选址还应该符合所在地的相关规划要求。比如东莞已经出台相关文件要求电镀行业必须进入专业环保基地，而不能分散式建设（产业规划）。再比如，附近有饮用水源，在饮用水源保护区内，是不能建设工厂的。

以上仅是深圳环评办理时对工厂的位置常见的要求，

深圳环评办理时对工厂的位置要求

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