成都有哪些银行可以抵押贷款，该怎么办理？

    1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人。

    2、持有有效的身份证明文件。

    3、具有稳定、合法的收入来源。

    4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通。

    5、银行规定的其他条件。

    银行房产抵押贷款，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，一般的都是可以贷到7成的，具体详细流程可以向帮帮普惠进行贷款咨询！

    不能办理抵押贷款的房产类型

    类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。

    类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。

    类型三：未满五年的经济适用房；是指回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，未满5年的话是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。

    类型四：未取得产权证的小产权房。这类房产不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理抵押消费贷款。

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