2020如何办理成都房屋抵押贷款？需要什么条件？

    1、贷款申请

    借款人到贷款机构提出申请，表明自己的贷款额度，贷款期限，具体的贷款用途。如果你的贷款申请复核规定，就需要提交相关的证明与资料。

    2、准备资料

    借款人需要准备的资料有借款人的身份证、户口本、结婚证、工作收入证明，贷款用途证明、房产证等等。如果借款人是企业主，还需要提交营业执照，近半年的银行数据，购销合同等等。

    3、房屋评估

    提交资料后，银行会指定评估公司对住房进行实地评估，这也是决定你能拿到多少额度的重要环节。评估价格要参考很多因素，自然会低于市场价。

    4、贷款报批

    贷款机构会对文件进行审核。所以借款人一定要备齐资料，如果资料不齐全，会严重影响贷款进度，进行影响下款时间。

    5、签订借款协议

    借款人需要签订借款协议，签字和按手印，并且要有公证人员公证。

    6、办理抵押登记

    贷款机构凭借房产证和借款协议，到房管所办理抵押登记手续。

    7、银行放款

    银行在拿到抵押登记的他项权利证书后，在3个工作日内将贷款汇入指定账户。

    1，有合法的身份;

    2，有稳定的经济收入，有du偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

    3，有合法有效的购房合同;

    4，以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

    5，已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

    6，能够提供贷款行认可的有效担保;

    7，贷款行规定的其他条件。

    通过以上介绍，相信大家对2020房屋抵押贷款怎么办理的相关内容也都有了一定了解，如果想快速拿到贷款，欢迎您选择帮帮普惠贷款为您服务。