成都个人拿房产证能贷款吗？用房产证贷款利息高吗？

    个人拿房产证是可以贷款，常见的就是信用贷款和抵押贷款。申请信用贷款的话，用户只需要拿着房产证和产调去申请就行了，平台会根据用户本身的资质、信用情况再加上房子的价值进行综合评估，然后给出授信额度。如果是按揭的房子，还可以提供月供进行办理。

    而申请抵押贷款的话，那么可以选择的就是银行或者民间房抵机构，一般最高可以抵押在7成左右，房子的评估价值越高，相对用户可以批贷的额度也就会越高。

    1.申请人具有合法、稳定的收入，具备一定的还款能力。

    2.申请人是具有完全民事行为能力的合法公民。

    3.若房产存在房产共有人，则需得到房产共有人的认可和担保。

    4.房龄和贷款年限加起来不能超过40年。

    5.房屋产权明晰，且未进行其他抵押，符合国家规定的上市交易条件。

    当我们知道房产证可以办理贷款之后，我们用房产证贷款利息高吗？

    用房产证贷款一般是用房产证来进行房产抵押贷款，房产抵押贷款的利息高低与贷款利率有关。目前，房产抵押贷款的利率一般在基准利率的基础上上浮10%到40%左右，具体上浮比例还要看贷款机构的，就基准利率来说，一年以内利率为4.35%，一到五年利率为4.75%，五年以上利率为4.9%。

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