成都房产抵押贷款具体怎么贷？需要提供什么材料？

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成都房产抵押贷具体怎么贷？需要提供什么材料？现在有房产的人也很多，但是又有钱又有房产的人却不是很多。这是因为大多数人的房子不是全款购买的，是按揭购买的。所以我们缺钱的时候我们可以办理贷款的！

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成都房产抵押贷款怎么办理

1.提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。

2.提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。

3.房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。

4.提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。

5.签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。

6.银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。

7.银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。

8.抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。

9.分行约额度，分行向总行申请额度。

10.银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。

申请房产抵押贷款需要提供什么材料？

1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；

2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；

3、户口本复印件（夫妻双方）；

4、收入证明（银行统一格式，须加盖单位公章）；

5、婚姻证明；

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