成都房产证抵押贷款可以吗，要什么条件，利息是多少？

    一、借款人需要提供的材料

    1，身份证、户口簿；

    2.个人收入证明(加盖单位公章)；

    3、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；

    4、结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；

    5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；

    6、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；

    7、银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定；

    二、房产证抵押贷款怎么办理?

    1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行帐单。

    2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

    3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。

    4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

    5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

    三、房产证抵押贷款利息是多少?

    1、用房子抵押贷款，借款人可以将取得的资金用于经营，或者消费。

    2、用于经营比用于消费的利率高，一般来说，前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右，后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。

    3、经营的风险相对较大，借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人，具有消费能力，还贷能力也不会差，风险相对较小。

    4、假设贷款50万元，贷款12个月，等额本息还款：用于经营，利率为6.53%，一共需要支付17861.36元利息;用于消费，利率为5.66%，一共需要支付15461.4元利息。另外，用房子抵押贷款，各家银行的各种产品对利率的规定不同，因此利息也有差异。

    5、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

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