成都二手房抵押贷款的流程，二手房抵押后多久放款？

    1、贷款人应准备好贷款材料，并填写“住房抵押申请书”;

    2、银行对贷款人提供的资料、申请书进行审查;

    3、贷款人需向银行提交产权证、保险单等;

    4、贷款人与银行签订“住房抵押贷款合同”

    5、银行将贷款划入账户，贷款人需每月按时还款。

    1、贷款者需要提交自己的身份证，身份证必须处于有效期内。

    2、贷款者能够提供稳定收入的证明，而且拥有良好的信用记录，并且有能力偿还贷款。

    3、用于抵押的房子的产权信息必须清楚，而且房子是被允许上市交易的。

    4、贷款人能够提交当时购买房子所签订的合同或者协议。

    5、既然是用二手房抵押跟银行贷款，那么就需要同意将房屋作为抵押物交给银行。

    1、贷款人本人的房产证，以及工作收入的证明。

    2、贷款人的身份证及户口簿，若是已结婚，还需要带上配偶的身份证。

    3、贷款人的结婚证明，若是未结婚，则需要到当地民政局开还未结婚的证明。

    4、如果说该房产在之前就有过贷款，那么需要将原贷款合同交予银行，就行核对账单。

    5、如果银行有要求提交其它的贷款材料或者文件的话，需要另作准备。

    每个银行都不同,过户后20天出房产证,然后买房人要把新产证拿到贷款银行去办理抵押手续,如果是组合贷款或纯公积金贷款的话,3天之内就可以放款,如果是纯商业贷款的话就要看银行,一般7天-15天放款或者半个月。

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