成都房产抵押贷款利率是多少，房产抵押贷款利率计算？

    大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动。而房产抵押贷款也是如此，具体基准利率如下：

    1、一年以内(含)贷款年利率是4.35%。

    2、一到五年(含)贷款年利率是4.75%。

    3、五年以上贷款年利率是4.90%。

    上述基准利率只能作为参考，具体会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。有这方面需求的朋友，可以跟当地银行网点的专业人员进行咨询。

    1，房屋抵押贷款利息是怎么算的，借款人在申请房屋抵押贷款时，首先会计算一下一共需要交多少利息，从而进行下一步的对比评估。影响房屋抵押贷款利息的通常包含以下几点因素：房屋抵押贷款总额度、房屋抵押贷款期限以及还款方式。

    2，首先是利率。以银行为例，银行会对申请人的个人信用、收入、资产、住房面积、房龄、位置等条件做出综合评估，并在此基础上对利率进行适当调整，一般来说，会在央行规定的基础利率上上浮10%-20%。

    3，其次是还款方式。还款方式分等额本息和等额本金两种方式，不同还款方式利息计算不一样。等额本息计算为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款总期数]÷[（1+月利率）^还款总期数-1]。等额本金贷款计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。

    如果看了以上还不能满足自己的疑惑，欢迎咨询成都正规贷款公司帮帮普惠办理房屋抵押贷款！贷款认准帮帮普惠！24小时在线为您服务。贷款认准帮帮普惠！帮帮普惠一站式贷款综合服务公司，专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、房贷、车贷等均可做，几十种贷款产品任您选择。