成都房子二次抵押贷款，二次抵押需要什么手续

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关于房子二次抵押贷款需要什么手续很多的朋友都不是很清楚，所以今天我们就和帮帮普惠小编一起来看一下吧。房子二次抵押贷款其实就是把已经用作抵押的房子再次抵押出去的贷款方式，而且要求也很简单，只要贷款人的征信良好，房子存在可贷空间就可以办理贷款。那么具体的房子二次抵押贷款需要需要什么手续？

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成都房子二次抵押贷款需要什么手续：

1、选择贷款机构，最好是正规靠谱的机构，如银行；

2、提交贷款申请，并准备齐全贷款必备的资料，如身份证、抵押凭证等；

3、放款机构审核、评估；

4、审核通过，确定二次抵押贷款的额度、还款周期、利率；

5、签订贷款合同，办理抵押；

6、完成放款。

成都房屋二次抵押贷款利率

房屋二次抵押贷款是银行为已获得房屋抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务，贷款利率会比房屋首次抵押贷款要高，一般年利率会在8%左右，另外，贷款期限也不长，为1-3年。

成都房子二次抵押贷款的额度：

贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额，房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

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