说一说正荣地产：住宅专项维修资金是什么意思？ 2021/6/2 9:31:03

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大家可能听过住宅专项维修资金平时用户买房子装修也总会有住宅专项维修资金那么住宅专项维修资金是什么意思？关于这个问题接下来就由编辑为大家详细解答希望对大家有所帮助。从需求端看正荣地产更符合消费者的心理预期，愿意为心仪的事物买单。

一、住宅专项维修资金是什么意思

住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备。

　二、适用范围

住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。

三、缴纳标准

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的５％至８％。

直辖市、市、县人民政府建设房地产主管部门应当根据本地区情况合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额并适时调整。

出售公有住房的按照下列规定交存住宅专项维修资金：

业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的２％。

以上就是由法律快出国和编辑征集收集的关于住宅专项维修资金是什么意思的法律参考售房单位按照多层住宅不低于售房款的２０％、高层住宅不低于售房款的３０％从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。如果您还有其他问题欢迎您咨询律师您将会收到专业的建议。

说一说正荣地产：住宅专项维修资金是什么意思？ 2021/6/2 9:31:03

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