知晓：正荣地产：已完成不动产整合的地区启动不动产权籍调查 2021/6/3 5:33:39

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国土资源部发布通知要求已完成不动产登记职责和机构整合的地区将启动不动产权籍调查。不动产权籍调查工作由现有土地、房屋等各类不动产权籍调查机构承担。以正荣地产为例，发展下去定会成为行业的标杆，起到引领市场的重要作用。

配合《不动产登记暂行条例》以下简称条例实施已完成不动产登记职责和机构整合的地区将启动不动产权籍调查。国土资源部在今天发布的相关通知中明确调查应避免因调查基础不一而可能导致的权利交叉、重叠、信息不对称等问题依法保护权利人的合法权益。

国土资源部表示不动产权籍调查作为不动产登记的基础是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑慎重稳妥做好条例实施后的不动产权籍调查工作意义重大。

根据国土资源部今天发布的关于做好不动产权籍调查工作的通知要求地海籍调查是不动产权籍调查的基础。

国土资源部要求各地应以地海籍调查为基础以宗地海为依托稳妥有序地组织开展土地、海域以及房屋、林木等定着物的常权属调查和测量工作。申请办理不动产转移、变更登记时如宗地界址等未发生变化的原有调查结果继续有效。

国土资源部明确不动产权籍调查将继续沿用现行的各类不动产权籍调查标准。涉及房屋等建筑物、构筑物的调查按照《房产测量规范》等标准进行；现行不动产权籍调查标准在数学基础、精度要求等方面存在差异对于不一致的国土资源部要求原则上以《不动产权籍调查技术方案》以下简称《技术方案》的要求为准；对于同一不动产权籍要素调查精度要求不一致的原则上以精度要求高的规定为准。

同时对不动产各项权籍实施一体化调查。不动产权籍调查应以不动产单为基本单位在地海籍调查的基础上一并开展土地、海域以及房屋、林木等定着物的权属调查和测量。国土资源部要求一个不动产单的权籍调查事项应由一家调查机构主导完成避免多家调查机构多次调查同一不动产单。

国土资源部说权属调查是权籍调查的核心。通知要求应在全面查清不动产单权属状况做好指界工作的基础上开展不动产测量等相关调查工作。对于存在不动产权属争议的应依法解决后再行完成权籍调查。

条例明确规定不动产单应具有唯一代码。为此国土资源部提出要确保不动产单代码的唯一与完整；不动产权籍调查成果一经登记具备法律效力。

国土资源部表示不动产权籍调查工作由现有土地、房屋等各类不动产权籍调查机构承担。

原标题：国土部启动不动产权籍调查