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哪些人不能用公积金贷款?

一种、房地产商不接纳

大家都知道，公积金贷款审核流程较为繁杂，造成发放贷款周期时间较长，这十分不利房地产商迅速资金回笼。尽管国家全面禁止，房地产商不可回绝公积金贷款，可是在房市火爆时，许多房地产商却仍在变向地回绝公积金贷款购房。假如你碰到了房地产商不接纳公积金贷款购房的状况，那么就算你交可以了住宅公积金，那也是没法应用的!

2种、个人征信报告欠佳

个人征信报告优良是购房者得到房贷的一大必要条件，申请办理公积金贷款也是这般!假如你的个人征信报告欠佳，那么你当然也就没法应用公积金贷款购房了。因此 ，大家平常一定要留意维持个人征信报告优良，就例如提早一两天信用卡还款，以防出现贷款逾期纪录。除此之外，日常生活的一些琐事也是会影响个人征信报告的，就例如未交水电费等生活费，乱停车共享自行车，蛮不讲理拒缴物业管理费，手机上长期性扣费。

三种、提前准备买三套

住宅公积金做为员工的一项褔利现行政策，其初心是为了更好地达到刚性需求族的住宅要求。假如你准备应用公积金贷款买三一套房，那么你也就不符应用公积金贷款的规范了，在这里状况下，你当然也就没法应用公积金贷款购房了!因此 ，假如你要想买三套房子，那么你还是应用商业服务贷款吧!

4种、早已经历贷款

在房市严格控制下，各大都市都是在推行限贷现行政策，不管你是商业服务贷款还是公积金贷款，如果你经历贷款纪录，那么就没法再应用公积金贷款购房了。因此 ，大家在申请办理公积金贷款购房时，一定要留意先掌握本地的贷款现行政策。